Month: June 2026

เจาะลึกทิศทาง ตลาดอสังหาฯ ปี 2569: จุดเปลี่ยนครั้งสำคัญหลังการปรับฐาน และกลยุทธ์การลงทุนให้รอดในยุคเศรษฐกิจฟื้นตัว ในฐานะคนที่คลุกคลีอยู่ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์และเฝ้าสังเกตการณ์ความเปลี่ยนแปลงของเศรษฐกิจไทยมากว่าทศวรรษ ผมกล้าพูดได้เลยว่าช่วงเวลา 1-2 ปีต่อจากนี้ จะเป็นบททดสอบที่หินที่สุดบทหนึ่งสำหรับทั้งผู้พัฒนาโครงการ (Developer) และนักลงทุนรายย่อย หากเราย้อนกลับไปมองสถิติในช่วงก่อนวิกฤตโรคระบาด เราจะเห็นตัวเลขที่สวยหรูของการโอนกรรมสิทธิ์และการเปิดตัวโครงการใหม่ แต่เมื่อก้าวเข้าสู่ "ตลาดอสังหาฯ ปี 2569" ภาพที่เรากำลังจะได้เห็นคือ ...

เจาะลึกทิศทาง ตลาดอสังหาฯ ปี 2569: จุดเปลี่ยนครั้งใหญ่ เมื่อ "บ้านหรู" เสี่ยงล้นตลาด และโอกาสทองในทำเลศักยภาพใหม่ ในฐานะคนที่คลุกคลีอยู่ในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทยมากว่า 10 ปี ผมเห็นวัฏจักรขึ้นลงของตลาดมานับครั้งไม่ถ้วน แต่สำหรับภาพรวมของ ตลาดอสังหาฯ ปี 2569 และรอยต่อจากปี 2568 นี้ ...

เจาะลึกทิศทาง ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย 2569: เมื่อ "การปรับฐาน" คือโอกาสของผู้กล้า และกับดักของผู้ไม่ปรับตัว ในฐานะคนที่คลุกคลีอยู่ในแวดวงการลงทุนและพัฒนาที่ดินมากว่า 10 ปี ผมเห็นวัฏจักรขึ้นลงของวงการนี้มานับครั้งไม่ถ้วน แต่สิ่งที่กำลังเกิดขึ้นกับ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย ในช่วงรอยต่อปี 2568 ถึง 2569 นี้นับเป็นปรากฏการณ์ที่น่าสนใจและท้าทายที่สุดครั้งหนึ่งครับ เรากำลังไม่ได้เผชิญแค่ภาวะเศรษฐกิจชะลอตัวธรรมดา แต่เรากำลังอยู่ในยุค ...

เจาะลึกทิศทางและ แนวโน้มตลาดอสังหาฯ 2569 : พลิกวิกฤตสู่โอกาสในการลงทุน ท่ามกลางยุคปรับฐานครั้งใหญ่ ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ไทยมากว่า 10 ปี ผ่านร้อนผ่านหนาวมาตั้งแต่วิกฤตน้ำท่วมใหญ่ จนถึงยุคเฟื่องฟูของรถไฟฟ้า และล่าสุดกับผลกระทบจากโควิด-19 ผมกล้าพูดได้เลยว่าช่วงเวลานี้คือจุดเปลี่ยนผ่านที่สำคัญที่สุดครั้งหนึ่งของ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย โดยเฉพาะเมื่อเรามองข้ามช็อตไปถึง แนวโน้มตลาดอสังหาฯ 2569 ที่กำลังจะมาถึง หลายคนตั้งคำถามกับผมเข้ามาเยอะมากครับว่า "ปีหน้าควรซื้อบ้านไหม?" ...

เจาะลึกทิศทางและ แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ ปี 2569: บทวิเคราะห์จากผู้เชี่ยวชาญ สู่การปรับตัวในยุค ‘New Cycle’ ของที่อยู่อาศัยไทย ในฐานะคนที่คลุกคลีอยู่ในวงการพัฒนาที่ดินและที่อยู่อาศัยมาร่วมทศวรรษ ผมเห็นวัฏจักรขึ้นลงของตลาดมานับครั้งไม่ถ้วน แต่ต้องยอมรับว่าช่วงเปลี่ยนผ่านจากปี 2568 สู่ปี 2569 นี้นับเป็นช่วงเวลาที่ท้าทายและน่าจับตามองที่สุดครั้งหนึ่ง หากเปรียบเทียบกับกราฟชีวิต นี่คือช่วงเวลาแห่งการ "Reset" หรือการปรับฐานครั้งใหญ่ ...

เจาะลึกทิศทาง ตลาดอสังหาริมทรัพย์ 2569 : จุดเปลี่ยนครั้งสำคัญ ฟื้นตัวหรือซึมยาว? บทวิเคราะห์ฉบับนักลงทุนและคนหาบ้าน ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่ในแวดวงการลงทุนและการพัฒนาที่ดินมาร่วมทศวรรษ ผ่านร้อนผ่านหนาวตั้งแต่ยุคเฟื่องฟูจนถึงวิกฤตต้มยำกุ้งและโควิด-19 ต้องยอมรับว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ 2569 และช่วงรอยต่อจากปี 2568 นี้ เป็นหนึ่งในช่วงเวลาที่ "ท้าทาย" และ "น่าจับตามอง" ที่สุดครั้งหนึ่งครับ ...

เจาะลึกทิศทาง ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยปี 2569: จุดเปลี่ยนครั้งสำคัญและการปรับฐานสู่ยุค Real Demand เต็มรูปแบบ ในฐานะคนที่คลุกคลีอยู่ในแวดวงการลงทุนและการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยมาร่วมทศวรรษ ผมเห็นวัฏจักรขึ้นลงของตลาดมานับครั้งไม่ถ้วน แต่สิ่งที่กำลังเกิดขึ้นกับ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยปี 2569 นั้นมีความน่าสนใจและท้าทายในแบบที่เราไม่เคยเห็นมาก่อน หากคุณกำลังมองหาโอกาสในการซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัย หรือนักลงทุนที่กำลังเฟ้นหาคอนโดมิเนียมเพื่อเก็งกำไร บทความนี้จะพาคุณไปผ่าตัดโครงสร้างตลาดแบบเจาะลึก เพื่อให้คุณก้าวทันกระแสและไม่พลาดท่าในการตัดสินใจครั้งสำคัญ จากการวิเคราะห์ข้อมูลเชิงลึกร่วมกับรายงานล่าสุดของสายงานสินเชื่อธุรกิจ ธนาคารเกียรตินาคินภัทร (KKP) ...

ผ่ากลยุทธ์ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2569: วิเคราะห์จุดเปลี่ยน ฝ่าวิกฤตโอเวอร์ซัพพลายสู่โอกาสการลงทุนยุคใหม่ ในฐานะคนที่คร่ำหวอดอยู่ในแวดวงการวิเคราะห์และที่ปรึกษาด้านการลงทุนอสังหาริมทรัพย์มากว่า 10 ปี ผมเห็นวัฏจักรขึ้นลงของตลาดมานับครั้งไม่ถ้วน แต่สำหรับ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2569 (ค.ศ. 2026) ที่กำลังจะมาถึงนี้ ผมกล้าพูดได้เลยว่านี่คือ "ปีแห่งการคัดสรรตามธรรมชาติ" (Natural Selection) ของวงการอสังหาฯ ...

วิเคราะห์เจาะลึก ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยปี 2569: จุดเปลี่ยนครั้งสำคัญและการปรับตัวของผู้ซื้อและนักลงทุน ในฐานะคนที่คลุกคลีอยู่ในแวดวงที่อยู่อาศัยและการลงทุนมานานกว่าทศวรรษ ผมเห็นวัฏจักรของ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย มาแล้วหลายรูปแบบ ทั้งช่วงรุ่งโรจน์สุดขีดและช่วงวิกฤตที่ต้องประคองตัว แต่สำหรับปี 2568 ต่อเนื่องไปจนถึงปี 2569 นี้ ผมกล้าพูดได้เลยว่าเรากำลังยืนอยู่บน "จุดเปลี่ยน" ครั้งสำคัญที่สุดครั้งหนึ่งครับ ข้อมูลล่าสุดจากสายงานสินเชื่อธุรกิจ ธนาคารเกียรตินาคินภัทร (KKP) ...

เจาะลึกทิศทาง "แนวโน้มอสังหาริมทรัพย์ 2569" จุดเปลี่ยนครั้งใหญ่ที่นักลงทุนและคนหาบ้านต้องรู้ ตลอดทศวรรษที่ผมโลดแล่นอยู่ในวงการที่ปรึกษาและการวิเคราะห์ตลาดที่อยู่อาศัย ไม่มีช่วงเวลาไหนที่น่าจับตามองเท่ากับช่วงรอยต่อระหว่างปี 2568 ถึง 2569 อีกแล้วครับ ภาพจำเดิมๆ ที่เราเคยเห็นว่า “ซื้ออสังหาฯ มีแต่ราคาขึ้น” หรือ “เปิดโครงการมาก็ขายหมด” กำลังจะกลายเป็นเพียงตำนาน หากเราไม่เข้าใจบริบทใหม่ของตลาดที่เปลี่ยนไปอย่างสิ้นเชิง วันนี้ผมจะพาเจาะลึก แนวโน้มอสังหาริมทรัพย์ ...